Termeni și condiții

1. Ce este ChirieVerificată

ChirieVerificată este o platformă online care intermediază schimbul voluntar de informații între chiriași și proprietari: dosare de închiriere, documente justificative, scoruri de încredere și recenzii. Platforma este un instrument de informare — nu este agenție imobiliară, birou de credit, autoritate de verificare sau parte în contractele de închiriere dintre utilizatori.

Serviciul este oferit în stadiu beta. Funcționalitățile pot fi modificate, suspendate sau retrase oricând.

2. Datele aparțin utilizatorilor — declinarea răspunderii

Toate informațiile din platformă (dosare, venituri declarate, documente încărcate, proprietăți, plăți înregistrate, recenzii) sunt furnizate exclusiv de utilizatori, pe propria răspundere. ChirieVerificată NU verifică, NU certifică și NU garantează autenticitatea, exactitatea, actualitatea sau caracterul complet al acestor informații sau documente.

Insigna „cu dovadă” semnifică doar că un utilizator a încărcat un document în susținerea unei afirmații — nu că documentul a fost validat de platformă.

În consecință, ChirieVerificată și operatorul său nu răspund pentru: (a) informații false, incomplete, expirate sau înșelătoare publicate de utilizatori; (b) documente falsificate sau alterate; (c) orice decizie luată de un utilizator pe baza informațiilor din platformă; (d) prejudicii directe sau indirecte rezultate din relațiile de închiriere dintre utilizatori, inclusiv neplata chiriei, nereturnarea garanției, deteriorarea imobilului sau orice alt litigiu.

3. Scorul de încredere este orientativ

Scorul de încredere este un indicator informativ, calculat automat și transparent din datele și dovezile furnizate voluntar de utilizatori și din activitatea confirmată bilateral în platformă. Scorul NU reprezintă o evaluare de bonitate, o garanție de comportament sau o recomandare a platformei.

Nicio decizie nu trebuie luată exclusiv pe baza scorului. Utilizatorii care evaluează un potențial partener contractual sunt singurii responsabili pentru verificările proprii și pentru decizia finală (art. 22 GDPR — platforma nu ia decizii automate cu efecte juridice asupra persoanelor).

4. Responsabilitățile utilizatorilor

Prin crearea contului, utilizatorul declară și garantează că: (a) informațiile și documentele furnizate sunt reale, exacte și îi aparțin; (b) nu va încărca documente falsificate sau ale altor persoane fără drept; (c) va folosi datele primite de la alți utilizatori exclusiv pentru evaluarea unei potențiale relații de închiriere; (d) recenziile publicate reflectă experiențe reale și nu conțin limbaj jignitor sau date personale ale terților.

Furnizarea de informații false, folosirea abuzivă a datelor altor utilizatori sau orice tentativă de fraudă atrag suspendarea sau ștergerea contului, iar utilizatorul rămâne singurul răspunzător față de terții prejudiciați, inclusiv penal, dacă e cazul.

5. Recenzii și conținut generat de utilizatori

Recenziile pot fi publicate doar între părțile unui contract confirmat bilateral în platformă și exprimă exclusiv opinia autorului. ChirieVerificată nu își însușește conținutul recenziilor și nu răspunde pentru acesta.

Platforma poate modera sau elimina conținut care încalcă legea sau acești termeni, fie din proprie inițiativă, fie la sesizare (contestațiile se trimit la adresa de contact). Persoana vizată de o recenzie are drept la replică.

6. Protecția datelor personale

Datele personale sunt prelucrate conform GDPR: temeiul este consimțământul (pentru dosar și partajare), executarea contractului de utilizare a platformei și interesul legitim (securitate, prevenirea fraudei). Dosarul unui chiriaș este vizibil doar prin link-urile generate de acesta; apariția în căutare necesită bifarea explicită a opțiunii de vizibilitate.

Utilizatorii își pot exercita oricând drepturile de acces, rectificare, ștergere, portabilitate și opoziție. Ștergerea contului elimină datele asociate. Platforma nu vinde date și nu interoghează baze de date de stat.

7. Abonamentul Premium

Abonamentul Premium (99 lei/an) oferă acces la funcții suplimentare de consultare (căutare, scoruri detaliate, textul recenziilor). În perioada beta, activarea este gratuită și simulează plata. Abonamentul nu extinde în niciun fel garanțiile platformei privind exactitatea datelor.

8. Limitarea răspunderii

Serviciul este furnizat „ca atare” („as is”), fără garanții de niciun fel, explicite sau implicite, inclusiv fără garanția de disponibilitate neîntreruptă sau de lipsă a erorilor. În măsura maximă permisă de lege, răspunderea totală a operatorului față de un utilizator, indiferent de temei, este limitată la valoarea plătită de acel utilizator pentru abonament în ultimele 12 luni.

Nimic din acești termeni nu exclude răspunderea care nu poate fi exclusă legal (de ex. dol sau culpă gravă).

9. Dispoziții finale

Acești termeni sunt guvernați de legea română; litigiile se soluționează de instanțele competente din România, după o încercare de rezolvare amiabilă. Termenii pot fi actualizați; continuarea utilizării după publicarea modificărilor înseamnă acceptarea lor. Versiunea curentă este afișată permanent pe această pagină.